W&W Areal.

Ludwigsburg.

Ort: Ludwigsburg
Status: Realisierungswettbewerb (alternativ Architekturwettbewerb) mit 21 teilnehmenden Büros
Ziel: Stadtquartier mit Wohnen, Büro, Gesundheit, Kita, Gastronomie, Parkraum
BGF Gebäude: 42.500 m² (oberirdisch)
AHO: 1-5
Fertigstellung: vsl. 2028/2029

Auf dem bisherigen Firmengelände der W&W AG im Ludwigsburger Süden soll ein modernes und lebendiges Stadtquartier entstehen, welches den neuen Firmencampus südlich der Ludwigsburger Stadtgrenze mit der Ludwigsburger Südstadt verbindet.

Dem Bedarf für die Ansiedelung von gewerblichen Flächen soll dabei genauso Rechnung getragen werden, wie dem wachsenden Bedarf an Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung. Es soll ein zukunftsweisendes, nutzungsgemischtes Quartier, das neben einem vielfältigen Wohnungsangebot auch innovative Gewerbeflächen sowie Flächen für Gesundheitsversorgung, Kita, Gastronomie und Nahversorgung bereitstellt geschaffen werden. Gleichermaßen sollen eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität die Attraktivität als Wohnstandort sichern. Wert gelegt wird dabei auf ein stimmiges und im Hinblick auf alle städtebaulichen Belange wie z.B. Berücksichtigung klimatischer Aspekte, Abstandsflächen oder städtebauliche Raumbildung funktionierendes, attraktives und modernes Quartier, das eine Verbindung zwischen dem neuen W&W Campus und der Südstadt bildet.

Eine Neuprogrammierung und Sanierung der Bestandsgebäude wird hierbei als herausfordernd angesehen. Hinsichtlich der nachhaltigen Ausbildung des Quartiers ist ein ressourcenschonender Umgang mit der bestehenden Bausubstanz als wesentlicher Bestandteil in der Wettbewerbsaufgabe für die 21 teilnehmenden Architekturbüros ausgeschrieben. Darüber hinaus ist die DGNB-Gold Zertifizierung als Mindestanforderung für das Quartier definiert.

Aktuell besteht das W&W-Areal aus sechs Gebäuden, die teilweise mit Grünanlagen und Stellplätzen umgeben sind. Bis Q1 2024 läuft für das W&W-Areal ein Architekturwettbewerb. Das Projekt wird ab ca. Q2 2024 in die Planungsphase übergehen.Die Projektbearbeitung erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Ludwigsburg und der IBA’27 (Internationale Bauausstellung 2027)