Stadterneuerung in Empfingen: Förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes
Der Gemeinderat der Gemeinde Empfingen im Landkreis Freudenstadt hat einstimmig dem Bericht über das Ergebnis der vorbereitenden Untersuchungen zugestimmt und im gleichen Zuge den Satzungsbeschluss zur förmlichen Festlegung des Sanierungsgebietes „Ortsteil Wiesenstetten“ gefasst. Zuvor wurden die Ergebnisse der von der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) erfolgreich durchgeführten vorbereitenden Untersuchungen vorgestellt.
Innerhalb von kürzester Zeit konnten von der WHS die im Auftrag der Gemeinde Empfingen durchgeführten vorbereitenden Untersuchungen für das Sanierungsgebiet Ortsteil Wiesenstetten abgeschlossen werden: Nachdem im Mai 2023 die Programmaufnahme in das Landessanierungsprogramm erfolgte, ist wenige Wochen später, im Juni 2023, die Einleitung der vorbereitenden Untersuchungen durch den Gemeinderat der Gemeinde Empfingen beschlossen worden.
In weniger als einem halben Jahr wurde das Verfahren nun zum Abschluss gebracht. In diesem Zeitraum wurden die Bürgerinnen und Bürger sowie die Träger der öffentlichen Belange beteiligt. Zugleich konnte der Handlungsbedarf im Gebiet festgestellt und Sanierungsziele sowie Maßnahmen zur Behebung der städtebaulichen Mängel und Missstände festgelegt werden. Damit wurden die Voraussetzungen zur förmlichen Festlegung des Sanierungsgebietes geschaffen und den gesetzlichen Vorgaben entsprochen.
Mit der einstimmigen Beschlussfassung des Empfinger Gemeinderats ist der Startschuss für das Sanierungsgebiet gegeben worden. Mit der Schaffung einer lebendigen Ortsmitte mit Grund- und Nahversorgungsfunktion, der Verbesserung der Aufenthaltsqualität, der Schaffung von Wohnraum und der Durchführung von Klimaschutzmaßnahmen stehen unter anderem einige ambitionierte Ziele an. Mehrere kommunale Gebäude sollen modernisiert werden sowie Straßen und Freiflächen ansprechend gestaltet werden.
Nicht zuletzt sind allerdings auch die privaten Eigentümerinnen und Eigentümer gefragt, die im Rahmen des Sanierungsverfahrens von den Fördermitteln profitieren und damit ihren Teil zum Erfolg der Sanierungsmaßnahme beitragen können. Zugleich erhöhen sie durch private Modernisierungsmaßnahmen den Wert ihres Eigentums und können langfristig Nutzen aus den energetischen Verbesserungen ziehen.
Der sich bereits bei der Bürgerinformationsveranstaltung abzeichnende Eindruck der hohen Mitwirkungsbereitschaft der Bürgerinnen und Bürger zeigt sich unter anderem auch bei der hybriden Befragung im Rahmen der vorbereitenden Untersuchung.
In dem vorläufig bis Ende April 2032 laufenden Bewilligungszeitraum gilt es nun die Chancen, die sich durch das Sanierungsgebiet ergeben, zu nutzen. Die WHS wird in diesem Zeitraum die privaten Eigentümerinnen und Eigentümer bei anstehenden Modernisierungen beraten und die Gemeinde Empfingen im weiteren Verlauf des Sanierungsverfahrens unterstützen.
Ludwigsburg, 10. November 2023
Fotonachweis
WHS
Die W&W-Gruppe
1999 aus dem Zusammenschluss der beiden Traditionsunternehmen Wüstenrot und Württembergische entstanden, entwickelt und vermittelt die W&W-Gruppe heute die vier Bausteine moderner Vorsorge: Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung. Sie verbindet die Geschäftsfelder Wohnen und Versichern mit den digitalen Initiativen der W&W brandpool und bietet auf diese Weise Kundinnen und Kunden die Vorsorgelösung, die zu ihnen passt. Dabei setzt die W&W-Gruppe auf den Omnikanalvertrieb, der von eigenen Außendiensten über Kooperations- und Partnervertriebe sowie Makleraktivitäten bis hin zu digitalen Initiativen reicht. Für den börsennotierten Konzern mit Sitz in Kornwestheim arbeiten derzeit rund 13.000 Menschen im Innen- und Außendienst.
Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v.d.Höhe und München aktiv.