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Stuttgart-Stammheim Reihenhäuser. Familienfreundliche Eigenheime.
Familienfreundlich und modern. Stilvoll wohnen in Stuttgart
In Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Planungsbüro LOWEG Architekten entsteht in Stuttgart-Stammheim unser aktuelles Neubauprojekt. Acht Stadthäuser, die in zwei Häusergruppen in sonniger Westausrichtung errichtet werden, bieten mit 3 Geschossen und Wohnflächen zwischen ca. 137 m² und 152 m² ausreichend Platz für Groß und Klein. Eine Terrasse mit Garten und eine oder zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Der zeitgemäße Architekturstil und eine detailverliebte Innenraumgestaltung erfüllen hohe Ansprüche an modernes Design. Genießen Sie die gut angebundene Lage in einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Wohnumfeld und investieren Sie in einen Immobilienwert, der lebenswerte Wohnqualität bietet.
Durchdacht im Konzept. Perfekt in der Umsetzung.
Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohnhighlights:
• Schlüsselfertiges Reihenhaus in Top-Lage
• Ruhig, sicher und familienfreundlich
• Attraktiver Außenbereich mit sonniger Westterrasse und privatem
Gartenanteil
• Drei Geschosse und vollausgebauter Keller
• 1 oder 2 Stellplätze pro Haus mit optionaler Wallbox
• Flachdach mit extensiver Dachbegrünung
• Verzicht auf Wärmedämmverbundsysteme
• Bauweise als Effizienzhaus 55 EE (GEG 2020)
• Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
• Im Erdgeschoss einladender, offener Wohnbereich
• Eichenparkett in allen Wohnräumen mit fließendem Übergang zu Küche und Essbereich
• Großes Designbad mit hochwertigen Fliesen, bodenebener Dusche und Badewanne
• Im 2. Obergeschoss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich
• Zweites Bad mit bodenebener Dusche
• Traumhafte Dachterrasse in Westausrichtung über die volle Hausbreite
• Einige Häuser mit einer zweiten Dachterrasse im 2. Obergeschoss (zur
Ostseite)
• Vollständig unterkellertes Untergeschoss mit Lager- und Technikraum,
Waschmaschinen und Trocknerbereich sowie Hobbyraum mit
Tageslicht über einen Lichtschacht z. B. für ein Home-Gym
• Hochwertige Holz-Aluminium Fenster
• Elektrische Rollläden im ganzen Haus
• Smart Home System
• Schalterprogramm für Elektroinstallationen von JUNG LS 990
• Fußbodentemperierung für Sommer und Winter
Vielfalt auf kurzen Wegen. Für pure Lebensqualität.
Von den Stadthäusern sind es nur ein paar Schritte bis zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Besonders Familien kommen im direkten Wohnumfeld auf ihre Kosten: Neben der gesunden, grünen Umgebung gibt es Spielplätze, einen Kindergarten und eine Schule ganz in der Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, um ihren Lieblingssportarten nachzugehen – zum Beispiel in der Sporthalle Stammheim.
Die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahn-Stationen „Heutingsheimer Straße“ und „Korntaler Straße“ bieten eine ideale Anbindung in die Landeshauptstadt. In nur 20 U-Bahn-Minuten erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von den schnell erreichbaren zentralen Verkehrsachsen B 10, B 27 und A 81. Beispielsweise den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie so in nur 30 Minuten.